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華新（1605）宣布，斥資人民幣60億元（新台幣278億元），在江蘇南京市河西新城打造「華新城」，包含購物中心、五星級飯店、高級住宅等，建築面積高達30萬坪，創國內上市公司中首家透過100%轉投資公司赴大陸複合式造鎮的廠商，最快2013年購物中心就可啟用。

華新砸重金躋身中國內需與資產股，法人認為，隨著台灣投資中國房地產個案上限提高至5,000萬美元，未來會有更多集團插旗中國造鎮計畫，台股有機會掀起一波「中國資產通路熱」。

去年以來，國內不少大型集團就積極布局中國房地產以及造鎮開發案，封測龍頭日月光（2311）在中國以家族旗下鼎固投資投資房市。法人認為，投資上限放寬後，日月光旗下的宏璟（2527）建設、鼎固以及鼎匯等公司有機會整合，將可替日月光帶來利多。

法人說，即使近來中國政府打壓房市，但二級城市發展仍是突飛猛進，預計華新投資效益，可望帶動中概內需及資產題材，點名自購土地開發的藍天（2362）、內需通路股遠百（2903）以及中國量販店王的潤泰全（2915）等。

在中國擁有大筆土地的企業也將逐漸被重視，例如冠軍建材江蘇昆山廠因為當地政府開發都市，要求冠軍遷廠，並公開標售舊廠土地，讓冠軍賺進一個股本，金洲（4417）、楠梓電（2316）等也都在昆山市區握有土地。

廠商說，早年台商進軍中國時，土地成本取得低廉，如今這些土地都有增值的價值。